Hypothecaire lening

Een hypothecaire lening is een lening met onderpand. Onderpand is een zekerheid: als je de kosten van je hypotheek niet meer kunt betalen, moet je het onderpand geven aan diegene waar je de hypothecaire lening bij hebt afgesloten.

Hypothecaire leningen komen vaak voor bij de koop van huizen, waarbij het huis het onderpand is.

Bij hypothecaire leningen ontvang je een bedrag in ruil voor een maandelijkse terugbetaling. Vervolgens betaal je het ontvangen bedrag terug in de vorm van aflossing en een extra bedrag aan interest.

De hoogte van de interest wordt bepaald als vast percentage van de restschuld: het bedrag dat nog niet is afgelost.

De hoogte van de aflossing ligt aan het type hypothecaire lening. Bij bedrijfseconomie kijken we naar twee soorten hypothecaire leningen: de lineaire hypotheek en de annuïteitenhypotheek.